随着“双轨制”发展模式的全面落地，商品房与保障房协同并进的格局已然成型。特别是将于5月1日正式施行的《住宅项目规范》，以“好房子”标准为行业高质量发展锚定新航向。2025年4月25日，新疆房地产商会于星龙·国际酒店会议厅召开年度首次理事会，以政策研判、市场洞察与经验共创为抓手，擘画新疆“好房子”建设新蓝图。商会会长尤长生携70余位理事代表齐聚一堂，秘书长吴丽娟主持会议，监事长马龙、监事董文博、副会长周利民等9位行业翘楚受邀作主题分享。

会议开始，尤长生会长为大会致辞。尤会长中指出，当前房地产行业正处于深度调整期，乌鲁木齐已获批多个“四代宅”项目，"好房子"需实现安全、舒适、绿色和智慧的有机结合，同时要因地制宜，避免同质化竞争。尤会长结合企业实践，深入分析了刚需盘"好房子"与改善盘"好房子"的市场差异，呼吁行业加强政企协作，共同优化"好房子"建设标准。他特别强调，房企要精准把握市场需求，合理控制成本，确保项目可持续运营。最后，尤会长感谢各会员单位支持，期待通过多方合力，为新疆房地产市场注入新动能，推动“好房子”建设迈上新台阶，助力行业高质量发展！

商会秘书长吴丽娟与大家一起回顾了商会第一季度工作总结视频，同时分享了2025年中国房地产变化新格局及新疆房地产市场数据的变化情况，为参会者提供数据化决策依据。

      随后，商会监事长、财税事务部主任、旭辉集团华西区域新疆城市公司总经理马龙进行了关于“好房子的产品探索”的主题分享；马龙监事长通过“好房子”提出的环境背景、行业标准，国内各大企业对“好房子”的定义及放眼亚洲各国对“好房子”的发展之路。分享了及旭辉集团对于“好房子”的标准及交付要求等。      商会副会长 、监事，新疆臻城置业总经理董文博进行了关于“好房子——时代下的人居变革”的主题分享；董文博监事通过国家政策与地方好房子措施、项目价值体系分享、好房子好未来的思考等，勾勒出房地产行业高质量发展的清晰路径。

      商会理事、浙江汇城建筑设计有限公司董事长，教授级高级工程师，国家一级注册建筑师彭雷，进行了关于“新规《住宅项目规范(GB55038-2025)》对产品设计的影响及“好房子”政策与“第四代住房”设计要点”的主题分享；彭雷从规范背景与核心要点、建筑、结构、设备、电气多方面进行新规重点条款解析，同时分享好房子”政策与“第四代住房”设计要点。

      商会常务副会长 新疆宏发投资集团、秦基地产副总经理张娟进行了“品质主义至上 好房子的文化觉醒”的主题分享；张娟展示了宏发投资集团16 载 29 盘，深耕经开布局全城过程中持续迭代升级的产品创新力、所见即所得的品质兑现力、产品主义的市场回馈。品质主义至上，让秦基地产赢得了市场。

      香港天人规划园境顾问服务有限公司首席设计总监甘王中珞，分享“新疆好房子的立体生态景观构建之路”的主题；通过⾹港地产景观发展历程对新疆地产景观的启⽰分享。

    资深地产咨询顾问郑亮进行了“示范区-从产品出发为销售赋能”主题分享；系统地分享示范区如何作为销售道具以及产品体系的重要性。

     商会副会长新疆建伊美业董事长周利民，分享“怎么营造好房子’”的主题；周利民向大家分析什么是好住房、好住房发展阶段及好住房的标准及趋势。

      华融（中国）物业 不动产经营商业联盟副主席、富坤创业投资集团西南区域负责人、宜行宜停科技公司（全国）运营顾问闫宏俊，分享“地下空间的商业价值”的主题；通过车位资产现状、地下空间的价值、异业联盟运行方案三个方面作详细介绍。

      各位嘉宾的精彩分享、真知灼见，让理事会座无虚席，让参会者受益匪浅。在"双轨制"新模式下，在《住宅项目规范》即将实施之际，各位嘉宾的分享无疑是一场及时雨。

      聚集行业之智慧，汇聚发展之力量。新疆房地产商会第一次理事会通过深入的政策解读、市场分析和经验分享，为新疆“好房子”建设注入新动能，共同开启新疆“好房子”发展的新篇章。此次理事会圆满结束。未来，新疆房地产商会将继续发挥平台纽带作用，推动政企协同、技术攻关与标准制定，助力新疆楼市在高质量发展赛道上加速前行！