当前中国步入中度老龄化阶段，养老需求增长但城市养老设施供给错配、资源利用率低，需供给侧改革。盘活城市存量物业可提高资源利用率、带动产业发展、创造就业、促进经济增长，还能优化城市功能、改善风貌和环境品质。国家及地方政府出台政策鼓励存量资产转化为养老设施。本届康养论坛聚焦产业机遇与挑战，多维度探讨行业瓶颈，涵盖政策、实践与落地执行等方面，创新未来发展路径。

中国房地产业协会康养分会秘书长 姚春苏主持大会，并宣布中国房地产业协会康养分会在金秋十月成立，以“优化存量，让老年人住得更好”为主题，聚合资源为房地产行业应对老龄化贡献力量。

在高峰对话环节，中国房地产业协会副会长兼秘书长 张其光、中国房地产业协会康养分会会长 周忻、复旦大学人口与发展政策研究中心副主任 胡湛等相关领域专家齐聚一堂，畅谈康养产业的发展之路。并围绕“家庭养老面临配套设施不足、服务能力不够等问题，养老公寓成为重要的解决路径”“银发经济正当时，盘活存量，让老年人住得更好，中国房地产业协会康养分会为银发经济奋斗者筑平台”、“中国特色的老龄化下，需要总结、探索适合我们的养老方式”等议题发表主题演讲。

随后，协会基于“深化医养结合、智慧化建设、认知症照护和旅居多元化方向”等维度，从全国康养案例中筛选出能够代表2024养老创新方向的十大案例，向业内重磅发布，希望能够助推养老创新发展。并为十大创新示范案例颁发年度康养创新示范项目奖牌。

圆桌对话环节，大会就发行REITs助力康养企业，从“投资、资产、运营”视角探索养老金融新路径、产业协同合作，共谋养老行业的可持续发展两方面为主题，邀请相关专家领导上台，共同分享康养地产领域的探索与实践。通过优化存量、提升服务品质，为老年人提供更加舒适、便捷的居住环境。 

峰会期间，新疆房地产商会秘书长吴丽娟还实地考察了向阳苑、樱花台、昆仑邸三个城市养老标杆项目，多样化经营模式、医养融合康养公寓、领先养老理念和活力公寓+养老机构组成的城市养老综合体等先进理念，让参会嘉宾深入了解了康养地产的设计理念、服务内容及运营模式。

此次峰会不仅为与会嘉宾提供了一个交流、学习与合作的平台，更为康养地产产业的未来发展指明了方向。新疆房地产商会秘书长吴丽娟的参与，为新疆在康养地产领域的积极探索搭建了交流与合作的纽带，新疆房地产商会也将帮助新疆地产企业推动康养地产产业的创新与发展、为构建更加美好的康养居住环境贡献力量。