三中全会的胜利闭幕之际，2024年8月1日，为了学习三中全会精神，拓展发展思路、互通市场信息、正视面临的挑战，研讨彼此关切的问题，新疆房地产商会在万达美华酒店召开本年度第二次理事会。新疆房地产商会会长尤长生党支部书记、名誉会长陈代元，会长尤长生及商会理事60余位会员代表参加了会议。

尤长生会长为大会致辞，尤会长表示：今天的会议主要有两方面内容，一是传达学习三中全会的会议精神，二是学习自治区住建厅《关于促进自治区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》的22条政策，同时，我们还请到了营销、财税方面的两位专家老师，带领大家共同学习。目前房地产市场下行，企业逐步感觉到迷茫，需要我们克服的困难越来越多。但在参加过几次住建厅等政府会议后，目前政府在逐步出台帮助开发企业的政策。首付、利率、地价及税收等利好政策，都在为平稳房地产市场而努力。我相信，通过由自治区住建厅出台的促进自治区房地产市场平稳健康发展的22条措施，以及国务院实施的以人为本的五年发展计划，都在推动市场往好的方向发展，我们房地产企业要对新疆市场有信心，为行业健康平稳发展贡献我们的力量。

秘书处用视频方式向理事会汇报了新疆房地产商会2024年二季度工作情况。

理事会上，商会党支部书记陈代元作商会党支部及监事会人员变更说明，由于退休及人事变动，商会原监事长张益堂将不再任职。推荐旭辉新疆公司总经理马龙接任监事长职务、中天美好集团西北公司总经理尤默任监事，经理事会选举通过；此外，商会党支部因人员退休原因，请各单位推选新人选，商会党支部将在近期召开支部大会，确认变更人选并报上级党组织备案。

商会秘书长吴丽娟与大家一起回顾了2024年上半年房地产市场运行情况。并对《关于促进自治区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》做了解读。

房地产市场获客能加艰难，内地房地产的销售80%是线上获客，而在新疆，线上获客布局相对落后，本次理事会商会特别邀请全国房地产行业最好的陪跑团队——觉醒学院CEO源泉老师，做《瞄准成交——房企线上获客新风口》主题分享。源泉老师从当前开发商做账号的难点和痛点、开发商应该怎么做、如何实操、房企线上营销的未来变局四个方面全方位为大家讲解开发商做短视频和直播的获客方式。通过明确培养员工的目标、技术的手段和方案、最有效的流量获客模式到直播团队该如何配置，由浅入深的知识点讲解，逐步帮助企业家们消除线上营销的信息差。

三中全会，税制改革，影响深远，理事会邀请新疆世纪兴业投资集团总裁助理、协同数字化联盟智库专家、房地产税务顾问——樊剑英老师，为大家做《三中全会税制改革前瞻观望》主题分享。樊老师从2024年上半年财政收入完成情况、三中全会财税体制改革的三条主线、财税体制改革中的房地产税收管理、建立现代化财税制度四方面解读税改政策对房地产企业的影响。

最后，高驰国际设计管理及生产经营部总经理蔡春颖、万达宝贝王集团西北区域负责人林浩、新疆刺鸟科技有限公司总经理闫宏俊在会上作合作项目推介。

2024年新疆房地产商会第二次理事会圆满闭幕。

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