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锲而不舍 存义精思丨新疆房地产商会《2023房企各环节涉税及成本核算要点与土地增值税清算》公益免费课程顺利结束!
发布日期:2023-09-27 阅读量:839次 发布者:admin
摘要:2023年9月26日,由新疆房地产商会组织的《2023房企各环节涉税及成本核算要点与土地增值税清算》公益免费课程在美克大厦如期举行。……
  

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房地产行业开发全过程涉税种类多,金额大,尤其是土地增值税,2016 年之前税务机关土地增值税清算工作时断时续,税务代理及企业财务人员缺乏相关经验,自 2016 年起尤其近两年大力推开房地产项目土地增值税清算工作,使房地产企业瞬间面临极多清算问题、极高补税风险。

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2023年9月26日,由新疆房地产商会组织的《2023房企各环节涉税及成本核算要点与土地增值税清算》公益免费课程在美克大厦如期举行。65家会员单位的200余名会员企业负责人、财务部门负责人及相关专业人员参与了本次课程。


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新疆房地产商会秘书长 吴丽娟主持课程并发表致辞,房地产的开发周期是非常长的,从企业拿地那一刻起就开始涉及税务筹划问题,我国现行的18个税种中,房地产行业就涉及了其中的11个,其中企业最关心的就是土地增值税,新疆房地产商会深知企业在土地增值税方面面临的严峻现状,在向自治区税务局、住建厅提交了相关建议文件之外,还为大家策划了这次培训,希望大家从不同的角度结合自身企业所面临的问题学有所得,学有所获。

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次课程邀请到税务师黄蓉老师,在新疆税务系统从事房地产行业税收管理及土地增值税清算审核工作10余年,黄老师曾多次担任新疆税务系统土地增值税清算审核培训班授课导师。2022年在全国财产和行为税条线练兵比武新疆“专业骨干”名列前茅,曾任新疆税务系统兼职教师。同时,黄老师还十分擅长房地产企业全流程涉税及成本核算,熟悉土地增值税清算实务操作,将多年房地产企业管理和土地增值税清算审核的案例成果汇集成本次课程。

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课程中,黄老师用以税务机关及房地产企业视角,讲解了房开项目全流程涉税核算要点,结合最新土地增值税纳税申报表体系(11张表),解析站在税务机关角度如何看待和实施土增税清算、及清算过程中的争议问题,以及如何通过预先准备,设计优化方案,降低风险。


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培训过程中,黄老师从地下无产权面积是否参与清算、人防车位土增清算审核、分期清算与合并清算、销售价格明显偏低调整、拆迁补偿费审核要点、前期/建安工程费审核要点等十个专题,结合我区现行政策、实际案例为培训人员们带来了严谨且生动的课程内容,以案说法,以点带面,让学员们结合自身企业所面临的不同问题学有所用、学以致用。

 

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课下,学员们兴致高涨,热情洋溢,围在老师身边请教企业项目上遇到的问题,交流培训心得。活动现场气氛热烈,热闹非凡。 

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本文关键字:房地产商会
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