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盘活存量资产,扩大有效投资丨新疆房地产商会《存量资产盘活与资产保值增值方法解析》公益免费课程顺利结束!
发布日期:2023-08-14 阅读量:3171次 发布者:admin
摘要:2023年8月11日,由新疆房地产商会组织的《存量资产盘活与资产保值增值方法解析》公益免费课程在吐哈石油大厦如期举行。……
  

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近年来国有企业资产总额的稳步增长,到2021年已经达到了308万亿,年增速14.8%,大幅高于我们的GDP增速。但国有企业的资产营收并未达到预期目标。同时民营企业经过多年的发展,沉淀了大量的经营性资产,2022年,国务院办公厅发布“19号文”,“进一步盘活存量资产,扩大有效投资”,这个政策,可以说是资产盘活的里程碑式的文件,首次把盘活资产放到了标题当中,把资产盘活提到了新的高度。


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2023年8月11日,由新疆房地产商会组织的《存量资产盘活与资产保值增值方法解析》公益免费课程在吐哈石油大厦如期举行。35家会员单位的120余名会员企业负责人、营销部门负责人及投资规划部、资产管理部负责人参与了本次课程。


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新疆房地产商会秘书长 吴丽娟主持课程并发表致辞,进一步盘活存量资产,扩大有效投资是国企和民企的重要任务。资产管理进化路径有如下三个标志性阶段:一:盘清资产,安全合规;二:盘清经营,运营盘活;三:盘清价值,资本优化。随后通过基础信息盘清、权属关系盘清、经营收入盘清、资产价值盘清以及资产动态过程盘清五个方面为学员们讲解存量资产盘活清晰路径。

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新疆房地产商会本次课程邀请到哈尔滨工业大学,工程管理硕士学位,管理工程师、中国财政学会公私合作研究专业委员会会员、招商银行总行机构部特聘专项债券顾问专家、美国注册财务策划师学会特聘专家讲师——郭巍老师,郭巍老师从存量资产盘活的宏观经济背景与意义;存量资产盘活的模式方法与路径;存量资产盘活的资产证券化操作流程;基础设施不动产公募REITs操作申报流程与案例;PPP中的TOT模式盘活存量资产的方法;产权交易、资产重组、债务重组、改扩建在存量闲置资产盘活中的作用等几个方面讲述了资产盘活的底层逻辑。


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课程中,郭老师用通俗易懂的语言、地产行业发展中的实际案例引领大家了解地方政府投融资的路径及方式,详细介绍了资产证券化的价值、资产证券化的基本操作、“公募基金+ABS”结构的意义、新型融资创新房地产信托投资基金REITs、ABS的助力等几种方式帮助大家更好的掌握存量资产盘活的模式与方法。


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课下,学员们围在老师身边请教企业项目上遇到的问题,交流培训心得。


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本文关键字:房地产商会
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