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官宣:15宗、1318亩!第五师双河市近期拟出让用地都位于哪?
发布日期:2022-05-19 阅读量:1430次 发布者:admin
摘要:土地信息……
  
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五师双河市党委贯彻新发展理念,主动融入丝绸之路经济带核心区建设,发挥地处北疆城市带、天山北坡经济带区位优势,大力实施“一主两翼”经济发展战略,掀起了新一轮大建设、大发展、大提升的热潮。
五师双河市党委以城市经济为龙头引领,高起点规划,高标准建设,精细化管理,全力打造“丝路明珠、灵峪双河”生态宜居宜业森林城市。如今的五师双河市,迸发着蓬勃向上的活力,展现出前所未有的商机。
双河奔腾,不舍昼夜;城市脉动,生生不息。本次推介会搭建了“城市与企业沟通、资金与土地链接”的平台。展示了五师双河市的城市形象,实现了城市建设与开发运营精准对接,促进了城区土地投资交易。为推动师市高质量发展,弘扬兵团精神,“一主两翼”经济发展战略,添砖加瓦。
依据五师双河市城市规划,城市建设时序,公共服务、基础设施配套等情况,此次主要推介十五宗拟出让城市用地,总用地面积1318亩,分别位于五师双河市中心城区和五师博乐城区,使用性质主要为城镇住宅和商业用地。

一、第五师双河市中心城区近期拟出让地块总体情况

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  • 如图所示,五师双河市中心城区主要推介十宗拟出让城市用地,总用地面积910亩,使用性质主要为城镇住宅和商业用地。

  • 这些用地分别位于城区近期建设重点区域,交通便利,周边配套设施完善(紧邻学校、养老、医疗保健等重要公共建筑),同时环境优美“推窗见绿、出门见园”。





第五师双河市中心城区近期拟出让地块一



  • 地块位置:精河路以北,师高级中学以西。

  • 用地性质和面积:城镇住宅用地,用地面积279亩。

  • 规划指标情况:容积率不大于1.3,建筑密度不大于28%,绿地率不小于35%。

  • 地块特点:用地四周均为城市主次干道,出行便捷,紧临师高级中学、师党校等,周边有正在建设的书香一品等小区,同时毗邻胡杨公园,环境优美,是优质的居住地块。





第五师双河市中心城区近期拟出让地块二



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  • 地块位置:博河路以北,师党校以西。

  • 用地性质和面积:城镇住宅用地,用地面积111亩。

  • 规划指标情况:容积率1.3,建筑密度不大于28%,绿地率不小于35%。

  • 地块特点:用地四周均为城市主次干道,出行便捷,紧临师中医院,附近有师养老院、师党校、师高级中学等,周边正在建设的书香一品、天一华府等小区,同时紧邻胡杨公园,是优质的居住地块。





第五师双河市中心城区近期拟出让地块三



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  • 地块位置:博河路以北,书香一品小区以西。

  • 用地性质和面积:城镇住宅用地,用地面积82亩。

  • 规划指标情况:容积率不大于1.3,建筑密度不大于28%,绿地率不小于35%。

  • 地块特点:用地四周均为城市道路,出行便捷,紧临师高级中学,附近有师中医院、师党校等,周边正在建设书香一品、天一华府等小区,同时靠近胡杨公园,是优质的居住地块。





第五师双河市中心城区近期拟出让地块四



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  • 地块位置:银华路以北,天一华府以南。

  • 用地性质和面积:城镇住宅用地,用地面积84亩。

  • 规划指标情况:容积率不大于1.3,建筑密度不大于28%,绿地率不小于35%。

  • 地块特点:用地位于城市主干道军垦路旁,紧临城市核心区,附近有师机关办公楼、师图书馆、师室内足球场等重要公建,周边正在建设书香一品、天一华府等小区,同时毗邻长泽公园及如意文化主题公园等,环境优美,是优质的居住地块。





第五师双河市中心城区近期拟出让地块五



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  • 地块位置:银华路以北,建设大厦以南。

  • 用地性质和面积:商业用地,用地面积21亩。

  • 规划指标情况:容积率不大于1.3,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%。

  • 地块特点:用地处在城市核心区,周边与四馆一院、建设大厦、职工之家等重要公建及如意文化主题公园相邻,人气旺盛,是极具价值的商业地块。





第五师双河市中心城区近期拟出让地块六



  • 地块位置:银华路以北,四馆一院以南。

  • 用地性质和面积:商业用地,用地面积49亩。

  • 规划指标情况:容积率不大于1.5,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%。

  • 地块特点:用地处在城市核心区,周边与四馆一院、建设大厦、职工之家等重要公建及如意文化主题公园相邻,附近有一号小区,人气旺盛,是极具价值的商业地块。





第五师双河市中心城区近期拟出让地块七



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  • 地块位置:广场东路以北,实验小学以南。

  • 用地性质和面积:城镇住宅用地,用地面积93亩。

  • 规划指标情况:容积率不大于1.3,建筑密度不大于28%,绿地率不小于35%。

  • 地块特点:用地处在博河路、井冈山路交叉口,交通方便,临近师实验小学、实验中学及实验幼儿园,周边有一号小区等,是极具潜质的居住地块。





第五师双河市中心城区近期拟出让地块八



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  • 地块位置:银华路以北,实验幼儿园以东。

  • 用地性质和面积:城镇住宅用地,用地面积63亩。

  • 规划指标情况:容积率不大于1.3,建筑密度不大于28%,绿地率不小于35%。

  • 地块特点:用地处在广场东路、井冈山路交叉口,交通方便,临近师实验幼儿园、师实验小学及实验中学,周边有一号小区等,是极具潜质的居住地块。





第五师双河市中心城区近期拟出让地块九



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  • 地块位置:地处光明路以南,光明公园以西。

  • 用地性质和面积:该用地为商业用地,用地面积37亩。

  • 规划指标情况:容积率2.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%。

  • 地块特点:用地处在城市东西发展轴光明路南侧,交通区位优势明显,周边有二号小区、光明公园、如意文化主题公园等,是极具潜力的商业地块。





第五师双河市中心城区近期拟出让地块十



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  • 地块位置:天山路以南,师人民医院以西。

  • 用地性质和面积:城镇住宅用地,用地面积91亩。

  • 规划指标情况:容积率不大于1.3,建筑密度不大于28%,绿地率不小于35%。

  • 地块特点:用地四周均为城市道路,交通便利,邻近师人民医院、89团足球场,周边有荆楚苑小区、楚星苑小区等,是极具潜质的居住地块。


二、第五师博乐城区近期拟出让地块总体情况



  • 如图所示,五师博乐城区主要推介五宗拟出让城市用地,总用地面积408亩,使用性质主要为城镇住宅和商业用地。

  • 这些用地分别位于城区中部及东部区域,交通便利,配套设施完善(有学校,医疗,公园、商超等重要公共建筑),同时紧临成熟(或在建)住宅小区,商业氛围浓厚。





第五师博乐城区近期拟出让地块一



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  • 地块位置:北京路以西,滨河壹号小区以南,

  • 用地性质和面积:城镇住宅用地,用地面积95亩。

  • 规划指标情况:容积率不大于1.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于30%。

  • 地块特点:用地紧临城市主干道北京路,出行便捷,周边有滨河壹号小区、时代广场、天宝美食街等,商业配套完善,同时毗邻人民公园,是优质的居住地块。





第五师博乐城区近期拟出让地块二



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  • 地块位置:友谊路以北,丝路花城小区以东。

  • 用地性质和面积:城镇住宅用地,用地面积67亩。

  • 规划指标情况:容积率不大于2.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于30%。

  • 地块特点:用地处在友谊路、光明路交叉口,又紧邻团结路,交通四通八达,周边有在建的春风里小区、海棠苑小区、丝路花城小区等,同时毗邻青得里河,是优质的居住地块。





第五师博乐城区近期拟出让地块三



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  • 地块位置:友谊路以南,春风里小区二期以东。

  • 用地性质和面积:商业用地,用地面积78亩。

  • 规划指标情况:容积率不大于1.5,建筑密度不大于35%,绿地率不小于20%。

  • 地块特点:用地处在友谊路、光明路交叉口,又紧邻团结路和规划健康东路,交通区位优势明显,周边有楚星绿城小区及在建的春风里小区、海棠苑小区、丝路花城小区等,人气旺盛,是极具价值的商业地块。





第五师博乐城区近期拟出让地块四



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  • 地块位置:民主路以北,春风里一期小区以东。

  • 用地性质和面积:商业用地,用地面积42亩。

  • 规划指标情况:容积率不大于1.5,建筑密度不大于35%,绿地率不小于20%。

  • 地块特点:用地处在民主路与光明路交叉口,又紧邻友谊路和规划健康东路,交通区位优势明显,周边有楚星绿城小区及在建的春风里小区、海棠苑小区、丝路花城小区等,人气旺盛,是极具价值的商业地块。





第五师博乐城区近期拟出让地块五



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  • 地块位置:八一路以南,阳光家园小区以东。

  • 用地性质和面积:城镇住宅用地,用地面积126亩。

  • 规划指标情况:容积率不大于2.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%。

  • 地块特点:用地处在长江路、光明路交叉口,交通方便,邻近博乐市第六中学,周边有阳光家园小区、南湖秀苑小区及在建的东湖壹号小区等,是极具潜质的居住地块。



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