新疆房地产商会受自治区住房和城乡建设厅邀请于2月22日前往自治区住房和城乡建设厅23楼会议室参加自治区依法推进新型城镇化高质量发展调研房地产工作座谈会。

参加本次座谈会的有：自治区住建厅党组书记 甘昶春，自治区住建厅党组成员、副厅长 周江，自治区住建厅房地产市场监管处，住房公积金监管处，计划财务处，住房保障处相关领导；自治区发改委，自治区发改委、自然资源厅、地方金融监管局，税务局、人民银行乌鲁木齐中心支行等有关领导；新疆维吾尔自治区房地产商会党支部书记、名誉会长 陈代元，常务副会长单位：新疆金科浩宇控股集团有限公司常务副总裁 王滔，旭辉集团新疆区域副总经理 胡权伟，投资总监 杨翠，新疆海成房地产开发副总经理 孙艺珊，及副会长单位：新疆创天房地产开发有限公司副总经理 朱建国，新疆房地产商会秘书长 吴丽娟参加了座谈会。

 会议先由新疆房地产商会的会员代表重点围绕如何实现我区房地产业良性循环和健康发展；如何扩大房地产业投资；如何防范化解房地产市场风险，包括防范化解房地产项目逾期交付和烂尾风险情况，商品房预售资金监管制度落实情况；如何防范违规销售等方面做了汇报发言。

新疆房地产商会党支部书记、名誉会长 陈代元代表商会发言认为：新疆这几年在贯彻落实中央“稳房价、稳地价、稳预期”的政策基本是好的，特别是2021年顶住了巨大压力，交出了一份满意答卷，完成房地产开发投资1501.4亿元，同比增长19.1%，高于全国17.4个百分点；商品房销售面积2398.6万m2，增长22.2%，高于全国20.3%，虽然市场经历了较大跌宕起伏，但投资销售均创历史新高，比我们想象的要好一些。这也说明了我区市场环境还是比较好的，也说明了房企努力克服了各种困难。前几天万科提出房地产进入黑铁时代，今年的主要任务是怎么活下去，说明了房地产市场遗留下很多问题，还是严峻的。目前已有25个省市出台鼓励性政策，如果今年我们要继续扩大房地产投资与销售，应当有一些新的举措。

陈代元会长表示，新疆房地产市场未来发展也面临着需求收缩、供给冲击，预期转弱的三重压力，2022年楼市将面临严峻的形势，希望通过主管部门及自治区出台一定的优惠政策，提振市场及开发企业信心、加上企业的共同努力，争取新的一年取得好成绩。

新疆房地产商会常务副会长单位、新疆金科浩宇控股集团有限公司常务副总裁 王滔代表商会发言；

新疆房地产商会常务副会长单位、旭辉集团新疆区域副总经理 胡权伟代表商会发言；

新疆房地产商会常务副会长单位、新疆海成房地产开发副总经理 孙艺珊代表商会发言；

新疆房地产商会副会长单位、新疆创天房地产开发有限公司副总经理 朱建国代表商会发言；

自治区住建厅领导听取汇报后，表示将持续关注商会反映的相关问题的后续处理动态，并形成文件上报相关情况。

自治区发改委、自然资源厅、地方金融监管局，税务局、人民银行乌鲁木齐中心支行等有关领导对支持房地产业良性循环和健康发展也作了发言；特别是住建厅主管领导对楼市充满信心，对与会人员的信心很受鼓励。

新疆房地产商会将在优化行业营商环境及政策建议等方面持续发挥好建言献策的作用，坚持商会立足服务、加强互动、合作共赢的办会宗旨，促进政企关系，帮助会员企业渡过难关。

参加会议的商会会员单位：

新疆房地产商会党支部书记、名誉会长 陈代元

新疆房地产商会常务副会长单位、新疆金科浩宇控股集团有限公司常务副总裁 王滔

新疆房地产商会常务副会长单位、旭辉集团新疆区域副总经理 胡权伟

新疆房地产商会常务副会长单位、旭辉集团新疆区域投资总监 杨翠

新疆房地产商会常务副会长单位、新疆海成房地产开发副总经理 孙艺珊

新疆房地产商会副会长单位、新疆创天房地产开发有限公司副总经理 朱建国

新疆房地产商会秘书长 吴丽娟