2020年的新冠疫情叠加上新疆房地产土地市场的新变化，新疆房地产行业已进入低增长、低利润、低容错和高风险时代，形成“三低一高”的新格局。同时2021年的新开局，新冠疫情已经明确了持久化的战役，房地产数字化营销已经是案场标配，数字化成为未来房地产分化的最关键变量。房企如何借势数字化升级，构建数智营销新生态，在未来赢得先机。你布局好了吗？
（新疆房地产商会常务副会长 新疆广汇集团营销总经理 王志高）
（新疆房地产商会常务副会长 采供联盟主任 新疆世纪兴业集团总裁 尤长生）
（新疆房地产商会常务副会长 新疆王家梁实业有限公司总经理 叶梓青）
（新疆房地产商会副会长 中天美好集团新疆公司董事长 张益堂）
（新疆房地产商会副会长 新疆秦基房地产开发有限公司营销负责人 张娟）
（新疆房地产商会秘书长 新疆明源软件研究院院长 吴丽娟）
（新疆房地产商会副会长 新疆金桥诚通房地产开发有限责任公司总经理 张喜军）
2020年4月22日由新疆房地产商会主办，新疆明源软件研究院承办、海康威视协办的《数智生态 智取未来——数字化驱动地产营销升级》的公益培训课程在富力万达文华酒店重磅来袭，聚焦AI、VR、5G、物联网、云计算、大数据等前沿黑科技，地产5G售楼部、地产VR带看、云行销、渠道管家、智能话机、渠道风控、来访登记、智慧销讲、在线验资、在线开盘、智能收款、移动销售等的具体操作及运营方法。助力房企建设营销数智生态，撬动行业变革。到场的新疆房地产界营销总、策划共计180余人。
为此，新疆明源软件研究院设立了全域拓客体验区及数智转化体验区让大家亲身体验了房地产数字营销新体系。
房地产智慧案场管理体验时间
在线购房一站式解决方案，看房选房、互动传播、交易购买、营销阵地、获客锁客全程在线。
地产VR带看
更懂地产营销的VR，在线同屏带看，单盘一天带看100组；双向实时交流，线上带看线下复看，促进案场到访，大数据算法捕捉预判客户的行为动机。
云行销
AI智能精准拓客，全流程闭环监管，动线追踪监督执行，报备即开客户保护，孔雀算法智能拓客，场内场外灵活角色组合作战。
渠道管家
统一接入楼盘内外部全部渠道数据，统一判客分客，避免纠纷，各渠道拓客业绩全流程追踪，渠道分析一目了然。大数据挖掘渠道潜能，AI计算最优渠道配比；提高渠道带客质量管理效率，更高转化和结佣。
智能话机
案场智慧来去电解决方案。保障信息安全。动态实时监控，杜绝藏客漏客，提高来电体验，监督来电动作更规范。
渠道风控
AI人工智能，预测渠道风险，让渠道风险无机可乘；大数据+人脸识别等黑科技赋能风控，公平判客降本增效。防止内单外飞，防止渠道截客。
来访登记
规范接待管理，扫码签到，自动排班，杜绝藏客漏客，7秒轻松搞定登记、判客。
智慧销讲
全员销售力暴涨案场黑科技。满足多种场景使用，大屏、手机、pad互动呈现，不仅针对客户意向洞察，3D沉浸式演示同时针对销售人员销讲全程监督录音。
在线验资
开发商合法合规的收筹，银行资金冻结高效锁定，从验资冻结到开盘转定都可以纯线上完成，无须客户到案场。可与在线开盘结合快速逼定，一键转定。
在线开盘
1分钟搞定千人开盘，无需到访即可在家微信线上抢房，不仅楼盘热度分析，客户意向洞察，还能开盘实时跟进，提升去化。
智能收款
POS机秒刷身份证，提取应收款，刷卡后打印出带二维码的票据，扫二维码可获得电子票据。
移动销售
随时随地移动销售，案场信息一手掌握。置业顾问高效率标准化的跟客方式，案场经理销售全程管控，不仅可以随时随地进行客储分析、查询房源还能实施洞察案场、分析实时数据。
数字化驱动营销课程再升级
新疆明源软件研究院邀请到明源地产研究院营销创新分院 副院长 束剑老师为我们带来业务在线，数字升级，运营赋能，驱动数字化营销转型的《TOP房企数字化营销升级的最佳实践分享》专题演讲。
束剑老师运用万达、万科、招商蛇口等企业等TOP房企最新营销策划案例，解析数字化营销系统的建设，带领大家一同探索在新赛道，新生态下，如何利用更多数字新玩法，借助AI、大数据力量，赋能房企数字化增长，探索数智升级最优路径，为房企业务不断赋能提升数字化营销升级新途径。
在线开盘新体验
为了更好的展示数字营销新玩法，本次活动采用体验明源云客“在线开盘”系统，进行了线上实时抽奖活动。让大家作为购房者身份体验了明源云客在线开盘系统的便利性，真切的体验到在线抢房的乐趣与紧张感。
首先由新疆明源软件研究院云客销售经理 王杜娟，分步骤为大家讲解在线开盘的应用场景和抽奖实操步骤。大奖礼品不仅送出由海康威视提供的86寸智能交互屏作为特等奖，而且还有价值2000元-5000元的明源云客现金优惠券。
热烈紧张激动的抽奖环节结束后，随机产生5个特等奖，10个一等奖，17个二等奖，27个三等奖，新疆房地产商会秘书长 新疆明源软件研究院院长 吴丽娟为获奖嘉宾颁发了特等奖。
颁奖结束后，束剑老师继续为我们分享国内房企营销新变化——营销场景进化实操实践。5G售楼部的搭建及运营方法、地产VR带看、云行销、渠道管家、智能话机、渠道风控、来访登记、智慧销讲、在线验资、在线开盘、智能收款、移动销售等的具体操作及运营方法。
通过束剑的介绍大家对于地产营销的智能变革都有了更深刻的认识，也感受了到了黑科技对地产营销的深刻改变。
本地TOP3房企智慧营销案例分享
此次活动，新疆明源软件研究院还邀请到三位本地TOP3房企负责人为大家分享数字化营销升级的最佳实践案例。
新疆房地产商会常务副会长，新疆广汇集团营销总经理 王志高为我们分享《广汇置业在打造集团运营数字神经系统的经验》；
新疆房地产商会常务副会长，新疆房地产采供联盟主任，新疆世纪兴业集团总裁 尤长生为大家分享《世纪兴业集团数字化在营销体系的应用体验》
新疆房地产商会副会长，新疆秦基房地产营销负责人 张娟为大家分享《赢在开局—渠道营销与软件结合的实战分享》。
活动的最后，为了鼓励行业评优创先，让企业获得更多的荣誉感和自豪感，新疆明源软件研究院发起“AI营销团队特别奖”、“智慧案场标杆项目奖”的表彰公益免费活动。此次表彰活动是新疆明源软件研究院在新疆房地产行业无偿开展的，旨在让各房企的营销团队相互学习，取长补短，共同推进新疆房地产行业在智慧营销创新发展中再上新台阶，再创新辉煌。
本次《数智生态 智取未来——2021数字化驱动地产营销升级及智慧案场表彰活动》为全疆的房地产企业负责人，全地产营销领导者齐聚一堂，共商地产营销破局之策，共话地产营销未来蓝图！
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