2020年是艰难的一年，也是不平凡的一年，受到新冠肺炎疫情的影响，很多房地产开发企业遇到了工期延误、交房延误、价格调整、免租或解约的问题、上下游行业税价调整、工资标准、房产证顺延办理、买房人延期缴款等法律问题及房地产行业其他常见的法务问题，政府为维持房地产市场平稳发展，出台了针对性的法律法规政策。

受新疆维吾尔自治区高级人民法院推荐，2020年7月16日星期四下午新疆维吾尔自治区房地产商会非常荣幸邀请到乌鲁木齐市中级人民法院民事审判四庭副庭长冯宁、卫杨，法官庞艳、法官助理朱立伟一行四人，主要针对新疆房地产行业疫情形势之下可能存在的法律问题以及相应的预防措施等为新疆房地产商会的会员企业开展了“规范交易行为 防控经营风险”专题法律实务讲座。

如何防控法律风险

冯宁副庭长总体阐述了新冠肺炎疫情爆发以来，最高人民法院、新疆维吾尔自治区高级人民法院以及乌鲁木齐市中级人民法院颁布的涉疫情指导意见，以及人民法院为保障经济高质量发展、助力脱贫攻坚提供司法服务和司法保障而出台的相关措施，详细介绍了人民法院走社区、进工厂、入企业进行普法宣传、法律宣讲、以案释法的活动，并侧重讲解了房地产企业在建设工程中如何防控法律风险，主要内容有：

（1）在建设工程过程中发包合同纠纷问题；

（2）农民工工资发放问题及发放过程中的建议方案；

相关案例分析

卫杨副庭长讲解了房地产企业应当注意的其他问题及相关案例分析，主要内容有：通过五大案例将商品房预售合同签订、付款协议及房屋交付等情况进行解析，并强调了商品房交易过程中需要注意的易形成法律纠纷的问题，以及如何规避法律风险。

如何防控法律风险

 庞艳法官讲解了房地产企业在疫情期间如何防控法律风险，主要内容有：

（1）、疫情期间法院出台的相关司法解释介绍；        

（2）、疫情期间准确适用不可抗力规则；

（3）、法院处理涉疫情期间案件的基本原则及合同类纠纷案件的处理思路；

（4）、涉疫情期间案件的诉讼时效问题。

三位法官以经典案例分析与对应法律法规解析相结合的方式，用两个小时的时间，为新疆房地产商会会员企业开展了一次理论丰富，案例讲解生动，有针对性和指导性的法律实务大讲堂。

（新疆房地产商会会长 唐恒志）

（新疆房地产商会名誉会长 陈代元）

（新疆房地产商会秘书长 吴丽娟）

与会企业表示此次讲座让其及时了解了国家在疫情期间新出台的各项法律法规政策，及时而务实，对房地产企业有效预防疫情中产生的各种法律纠纷意义重大，受益匪浅。纷纷表示会将此次讲座的干货内容进行全员学习，减少错误操作，争取有效避免法律风险。

新疆房地产商会会长唐恒志表示，商会作为政府与企业发展的桥梁，要充分发挥好商会的纽带作用，这次法律专题培训举办的很有必要。2020年是艰难的一年，也是不平凡的一年，受新冠肺炎疫情影响，很多企业举步维艰，政府为维持房地产市场平稳发展，出台了很多有利于企业发展的法律法规政策，这次培训不仅把法律法规政策进行了宣讲，更是让我们看到了新时代法官积极服务经济社会发展的新面貌。

最后，再次感谢新疆维吾尔自治区高级人民法院和乌鲁木齐市中级人民法院对此次法律讲座的高度重视和大力支持。

排版 | 新疆房地产商会 秘书处

文案 |新疆房地产商会 秘书处

图片 | 不可商用

第一时间给你最全资讯

扫码关注我们吧！

图片