前房地产行业格局不断重塑，优质住宅成为市场新热点，然而高成本的好房子如何实现价值变现？河南金沙集团凭借精细化运营策略实现逆势增长的秘诀是什么？2025年7月25日，由新疆房地产商会组织的《新形式下房企营销突围之战》公益免费课程在阿克苏市·明华大酒店如期举行。6家会员单位的130多名会员企业负责人、营销负责人及销售人员参与了本次课程。

     这次培训，商会特意请到一位房地产营销实战派大咖——李巧玲老师。她是金沙模式研究会发起人，也是明源地产研究院公开课的特邀讲师，更是300多家房企（包括绿城、中海等）信赖的营销导师。 21年行业深耕，她从顺驰、融创等一线房企的营销/项目总经理，一路成长为房企高管、管理顾问，如今还是多家房企的经营智囊。2021年起，她深度参与金沙项目总班的设计与培训，亲眼见证其蜕变为全国标杆，更牵头成立“金沙模式研究会”，把实战经验拆解分享，推动全行业学习。

      李老师从市场维度深度拆解金沙项目从区域盘蜕变为IP标杆的实战路径，从营销视角以该项目为例，解析热销户型定位逻辑与滞销项目整改方案，还从产品层面剖析其针对刚需、改善客群的差异化设计策略及策划到落地的成本控制链路。

     针对本次参加营销培训中销售人员占比高，李老师着重讲解了如何传递房屋价值感、改善案场体验、借新媒体高效获客、做好私域转化及全周期客户维护，并结合案例与视频直观呈现细节不到位对成交的直接影响。课堂上，李老师始终热情洋溢、活力满满，学员们也个个劲头十足，学习兴致格外浓厚。

     参加培训的各位学员在本次培训中都收获满满，李巧玲老师带来的从市场研判到案场实操的全链条干货，既有理论高度又有实战温度，值得大家回去后沉下心来好好梳理、深入消化，把学到的策略和方法真正融入日常工作中，让知识转化为实实在在的业绩成果。

     在此，特别感谢金桥集团对本次营销培训活动的大力支持，正是有了这样的鼎力相助，才让这场聚焦实战、干货满满的培训顺利开展。