近日，中央城市工作会议为房地产行业锚定新方向，明确以城市更新为抓手构建“市场 + 保障” 双轨体系，推动 “好房子” 建设走深走实，加快构建房地产发展新模式。为积极响应这一部署，共探新疆房地产未来发展的政策走向与市场态势。7 月 20 日下午，新疆房地产商会会长尤长生精心组织并召开了会长会议。党支部书记、名誉会长陈代元，监事单位代表，采供联盟事务部主任，常务副会长，副会长单位代表等10人齐聚紫金城集团会议室，共商行业发展大计。商会秘书长吴丽娟担任本次会议主持人。

       会议伊始，党支部书记、名誉会长陈代元率先解读时隔15年再次召开的中央城市工作会议精神，他指出，城镇化进程已从快速增长阶段步入稳步发展阶段，城市建设也从增量扩张模式转变为存量提质模式。此次城市工作会议重点部署了四方面任务：一是以城市更新构建“市场+保障”双轨供给体系；二是强化宜居需求，推动“好房子”建设；三是优化城市空间结构，推进城市群与都市圈建设，人口、产业、交通一体化提升配套能级；四是全面提升房屋安全标准，比如严格限超高，安全有保障，危旧预案等。

      陈书记进一步强调，房地产行业需敏锐把握三大趋势：一是高度重视城市更新、城中村及危房改造工作，将其作为行业发展的重要增长点；二是绿色低碳、智慧化住宅将成为市场竞争的焦点，新建建筑需全面执行绿色标准；三是聚焦楼市稳定，促进房地产市场平稳健康发展。他特别提到，乌鲁木齐市获得国家12亿旧城改造资金，未来将配套 80 亿对 70 余个项目进行改造，为乌鲁木齐房地产市场带来新的发展机遇。

     此外，陈书记还对当前乌鲁木齐市房地产市场数据及“好房子”的市场表现情况进行了细致的数据分析，为参会者提供了全面、准确的市场信息。

      商会常务副会长、采供联盟事务部主任、新疆王家梁实业总经理叶梓青表示，此次中央城市工作会议是国家层面的重要顶层设计会议。他重点分享了本次会议在稳步推进城中村和危旧房改造、精细化管理城市以及未来土地政策方面的关键意义，为大家把握政策导向、调整发展战略提供了有益参考。

       商会常务副会长、新疆金科浩宇董事长石勇结合城市工作会议精神，指出政府对房地产行业的重心已从土地销售转向质量提升、精细化城市管理及城市治理，引导企业向高品质转型。同时，他还对目前新疆房地产市场情况进行了深入分析，帮助大家了解市场现状，找准发展定位。

      商会副会长、新疆金科房产副总经理江拥军、财务总监罗丽与参会者共同分享了当前乌鲁木齐房地产土地市场和销售市场的态势。他们细致分析了现阶段二手房及现房的市场表现，并围绕乌鲁木齐现有项目展开了深度研讨，为大家制定营销策略、优化项目布局提供了宝贵建议。

       商会副会长、新疆广盛源房产总经理顾疆磊则与参会者细致分享了各城市房地产存量问题的现状与特征，并深入解析了南京、上海等城市在二手房与新房领域的政策差异。通过对比分析，为大家了解不同城市市场特点、借鉴先进经验提供了思路。

      尤长生会长在总结发言中表示，此次中央城市工作会议召开的时间节点十分关键，会议规格极高，对房地产行业未来发展影响深远。特别是国家对新疆未来发展战略的部署，将为新疆带来重大利好消息。他指出，目前新疆旅游业发展蓬勃，有效带动了新疆很多行业的上升发展。企业可以关注新疆农业产业以及夏季避暑、养老产业的发展，挖掘潜在市场机遇。

      尤会长鼓励大家对未来的新疆充满信心，对未来的新疆房地产市场充满信心。他强调，面对新的政策环境和市场形势，企业要积极适应变化，勇于创新发展，共同推动新疆房地产行业高质量发展。

      随后，尤会长与大家围绕房地产行业当下的最新政策及市场态势与数据动态，展开了深入剖析与研讨，互通市场最新信息。参会者各抒己见，分享经验，共同探讨行业发展的新路径、新模式。

      本次会长会议紧扣中央政策导向，汇聚了最新政策信息和市场各类资讯，参会者通过深入交流和讨论，达成了对行业发展形势的共识，进一步锚定了下一步的关注和发力方向。各位同仁坦诚分享、视角多元，会议成效远超预期。

      在务实的共识中，本次新疆房地产商会长会议圆满结束！