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房地产产权都有哪些种类
文章来源: 发布时间:2014-08-26 15:33:30 点击次数:348 次  

所有权

 

  房地产所有权是房地产所有人在法律规定的范围内,独占性地支配其所有财产的权利。房地产所有人可以对其所拥有的房产行使占有、使用、收益、处分的权利,并可以排除他人对于其财产违背意愿的干涉,它是一种最充分、最完整的财产权或物权。

 

占有权

 

  房地产占有权是指依法对房地产进行实际支配和控制的权利。房地产占有可分为所有权人占有和非所有人劝人占有。

 

用益权

 

 包括以下五类:

1)房地产使用权

2)房地产开发经营权

3)地上权

4)地役权

5)房地产典权

 

处分权

 

  包括以下五类:

 (1)房地产出售权

 (2)房地产租赁权

 (3)房地产继承权

 (4)房地产赠与权

 (5)房地产抵押权

 

 

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