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《2017年新疆房地产商会赴日本海外文旅、 特色小镇项目考察创新之旅》圆满收官
文章来源: 发布时间:2017-05-05 18:06:50 点击次数:555 次  

《2017年新疆房地产商会赴日本海外文旅、 特色小镇项目考察创新之旅》圆满收官


   近年来,随着中国年均收入接近8000美元,人们对精神文化的追求越来越强烈,休闲、娱乐、旅游的要求占到了生活的很大成分,主题公园、温泉度假村、休闲牧场、人文旅游、特色小镇正在迅猛发展,成为未来产业转型发展的主要板块之一。为发现行业新机会、连接产业新资源,新疆房地产商会与北京壹方城联合举办的为期6天5夜的赴日考察学习活动拉开帷幕。

  考察团由全国各省市企业家组成,一行25人。新疆房地产商会郭维林、周利民、张喜军、秘书长吴丽娟参加了此次考察活动。

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第一站:白川乡合掌村

   带着思考出发,把握文旅新机遇。 4月23日,考察团率先来到名古屋白川乡合掌村:通过实地考察和与合掌村运营团队的深度交流,了解白川合掌村作为“日本最美的村庄”,除了完美保留江户时代的特色建筑为都市人们提供一片净土外,同时通过展出古木,再现当年传统祭祀盛况的展示馆等历史气息等多方面运营设施,全面覆盖休闲农业的“游”、“娱”,“学”,“悟”,打造出特色鲜明,乡土休闲气息十足的多层次和全方位的休闲体验。

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迄今,合掌村拥有“合掌造”房屋 113栋,其中109栋被指名保护。1995年12月,在德国柏林召开的联合国教科文组织第19届世界遗产委员会上,合掌村被列为世界文化遗产。因屋顶为防积雪而建构成 60 度的急斜面,形状有如双手合掌,得名“合掌造”。

第二站:名古屋

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  接着考察团走进名古屋特色产业小镇专家交流会,农工商策划委员长铃木荣治,详细讲述了重点政策农业的6次产业化,农工商合作的先驱,从“鸟”的宏观,“鱼”的趋势,“虫”的微观变化,阐述日本农业经济、工业经济、创意经济、社会管理发展的变迁史。

第三站:近江八幡

 

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学习了近江八幡作为特色小镇,如何优质整合自身“知名近江商人发源地、“历史文化渊源”、“著名农业商品产地”“水乡风景”等产业资源,打造“特色产业 + 旅游产业”的特色小镇商业城市。

  近江八幡位于本州中部的琵琶湖,是日本最大的湖泊。近江八幡因靠近京都,并凭藉东西交通线和琵琶湖水系所带来的优势而逐步发展成为一个商业城市。

第四站:Mokumoku牧场

 

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休闲牧场考察:

  Mokumoku牧场位于日本三重县伊贺市郊区,由农户养猪的经营联合体发展而成,以“自然、农业、猪”为主题,以亲子教育为出发点,以家庭为主要需求群体,是集观光农业、研发生产、加工制作、产品销售为一体,强调亲近自然及家庭温馨,现已形成集生产、加工、销售、休闲观光农业、网络购物于一体的主题农场。该农场主要可分为四大区域,分别提供观光游览、科普教育、产品展览、餐饮美食、休闲体验、商品购买、度假住宿等服务。

  近江八幡站Mokumoku牧场。借鉴Mokumoku牧场如何让低附加值的农村30年常青常赢?怎样成功将观光产业融入农场产业链,使农业中的各个环节与旅游产品无缝融合,形成密切关联的农旅产业链的。

第五站:大阪环球影城、主题游乐园

  

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通过实地考察和与高层运营团队的深入交流,学习借鉴环球影城通过策划多种出行方式(例如步行、车行、轨道交通等)分散客流、根据游客群设置多种趣味功能区、足够尺度和数量的休息广场以及完善各个景点的配套设施,巧妙将游客成功分散到食、住、行、购,成功解决和缓解高峰客流问题的运营战略。  

  日本娱乐经济专家清水群先生亲临现场传授主题公园经营要点,(前环球影城运营主管、迪斯尼运营主管)日本环球影城简称USJ,是和东京迪斯尼齐名的主题游乐园,拥有众多的体验项目和主题表演,考察团通过乘坐激动人心的游乐设施、观看表演秀及节目真切地体验影视中的场景。乘坐游乐设施感受前所未有的惊险和刺激  ; 摄影道具和幕后制作现场震撼人心,使人身临其境。精彩的乘坐体验、表演秀、摄影道具和节目、商店和餐馆都充满了兴奋和乐趣,让人体验到好莱坞的真正魅力。

第六站:有马温泉村

   

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    有马温泉(Arima Onsen)是日本关西地区最古老的温泉。是在公元8世纪,由佛教僧人建造的疗养设施。位于兵库县神户市北区有马町,历史悠久,素有「神户之腹地」之称,是日本三大名泉(下吕温泉、草津温泉)之一。有马温泉的水质富涵矿物质,泉水中含有约为海水2倍浓度的铁盐泉,分为泉色似铁锈红的“金泉”和无色透明炭酸泉的“银泉”。有马温泉地区,是一处优雅的温泉旅馆集中地。

   历史悠久的有马温泉,当年很受丰臣秀吉的喜爱。考察团通过亲身体验,感受有马温泉村精致温泉浴室、功能齐全的休息娱乐区。借鉴其是如何分析客户群,针对客户的多元型,开设规模种类齐全的设施,形成“温泉 + 休闲旅游”的温泉产业链的。    

  第七站:大阪城公园

   

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    最后,考察团一行走进大阪城公园,大阪城公园是位于大阪市中央区的大型绿地公园。中央耸立着大阪城的主体建筑天守阁,巍峨宏伟,镶铜镀金,十分壮观。园内设有大阪城国际文化体育厅、多功能太阳广场、软式棒球场、室外音乐堂等。大阪城公园内城内部保存有丰臣秀吉的木像、使用过的武器及绘画等。从天守阁顶层可俯瞰大阪周围的美景。如今大阪城已被定为特别史迹。

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  至此,为期6天5夜的赴日考察学习活动圆满结束。大家纷纷表示,通过对项目的实地参观和考察,充分学习了日本文旅产业如何做到情怀落地的精细化管理,以及针对不同客群进行的区别化活动体验设计,收获颇多。




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