新铝·德源红郡项目简介

（项目效果鸟瞰图）

【项目总介绍】

新铝·德源 红郡是 由新疆新铝铝业有限公司与新疆德源房地产开发有限公司携手共同打造的西山首席运动主题健康社区，北接白鸟湖新区和高铁新区，南接西山大学城，在市政“西延”发展战略下，作为首府的“西大门”，西山新区作为国家级战略教育、科技新区，被视为乌鲁木齐城市新区规划中最为重要的核心区域，未来将要发展成为集教育培训、科技研发、高新技术和现代物流等相关服务业为一体的城市副中心。

项目距离西山立交出口不到3公里，15分钟抵达火车站，20分钟到达飞机场，20分钟还可到达西北路、华凌，30分钟到达大、小西门商圈。苜蓿沟北路未来将被建成为双向六车道道路，交通将更为便利。

项目雄踞政府规划的西山新区核心地段，辐射范围3公里内聚集着各类产业集群；万亩桃园、嬉戏谷旅游产业园，中华•丝路主题乐园、亚洲中心汽车驿站、丝绸之路国际马产业园。毗邻全疆一级批发市场——新疆九鼎国际食品城、月明楼、江河市场。

（丝绸之路主题乐园效果图）

项目拥有一站式精英教育体系，自带近4500㎡业主专属国际幼儿园、八一学区、十二师高级中学、第59中小学等，项目南侧还有一块九年一贯制的教育用地，目前已经在规划中。项目所属的地块教育资源十分丰富，有学区资源的助力，未来升值潜力极大。

（八一中学西山校区）

小区内按照人车分流的交通动线设计，景观上辅以主题水景、跌水景观、竹林步道及休闲廊亭，自然元素与现代元素结合，为业主营造舒适宜居的小区环境。项目主打西山首席运动主题健康社区，健身会所、彩虹步道、小球中心及健身器材区等，为业主生活增添一份活力与温度。

项目地址：西山新区苜蓿沟北路2890号

投资商：新疆新铝铝业有限公司

开发商：新疆德源房地产开发有限公司

电话：0991-5357777